Chi phí thiết kế và thi công nhà văn phòng 4 tầng phụ thuộc vào diện tích mỗi sàn, phong cách kiến trúc và mức độ hoàn thiện.
Chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất
Thiết kế kiến trúc: Khoảng 180.000 - 350.000 VNĐ/m2 (bao gồm hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện nước MEP, phòng cháy chữa cháy PCCC).
Thiết kế nội thất văn phòng: Khoảng 200.000 - 450.000 VNĐ/m2.
Chi phí thi công xây dựng
Chi phí thi công được tính bằng: Tổng diện tích xây dựng quy đổi x Đơn giá theo m2.
Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: Khoảng 4.500.000 - 5.500.000 VNĐ/m2.
Thi công trọn gói (chìa khóa trao tay):
Gói tiêu chuẩn: Khoảng 5.950.000 - 8.000.000 VNĐ/m2 trở lên tùy vật liệu.
Gói cao cấp/hoàn thiện nội thất văn phòng: Có thể từ 10.000.000 - 15.000.000 VNĐ/m2 hoặc hơn nếu dùng mặt dựng kính lớn, điều hòa trung tâm.
Cách ước tính tổng diện tích sàn xây dựng nhà 4 tầng
Tổng diện tích sàn thường chiếm khoảng 3,5 - 4,5 lần diện tích đất một sàn (tính gồm móng, ban công, thân 4 tầng và mái/tum).
Ví dụ: Nếu diện tích sàn là 80m2/tầng (tổng diện tích quy đổi khoảng 320m2 – 350m2):
Chi phí phần thô: khoảng 1,4 - 1,9 tỷ đồng.
Chi phí trọn gói cơ bản: khoảng 2 tỷ - 2,8 tỷ đồng (chưa gồm nội thất văn phòng chi tiết).
Hy vọng những thông tin về giá thiết kế thi công tòa nhà văn phòng 4 tầng sẽ giúp ích cho bạn. Nếu quý khách có nhu cầu thiết kế thi công nhà văn phòng, hãy liên hệ Nhà đẹp ATZ qua hotline 0988 816 086 để được hỗ trợ chi tiết nhé!
#chi_phi_thiet_ke_thi_cong_nha_van_phong_4_tang
#thiet_ke_nha_van_phong
#nha_dep_atz
