kientson
New Member
Mặc dù có giá hàng nửa tỷ đồng một mét vuông nhưng khu vực Hồ Tây vẫn được giới nhà giàu ưu chuộng. Đây cũng là khu vực có giá nhà đấtcao chót vót hiện nay ở Hà Nội.
Giá không ngừng tăng
Theo đánh giá của các nhà phân tích, khu đất vàng ven Hồ Tây được coi là đắt nhất Hà Nội, nhưng khu đất ở đây vẫn được rất nhiều nhà đầu tư chú ý, ngay cả khi thị trường trầm lắng.
Ông Nguyễn Hải Minh, một việt kiều sống tại Pháp đang tìm kiếm một mảnh đất ven hồ Tây để xây dựng khu căn hộ dịch vụ cho thuê. Sau một thời gian dài làm việc với nhiều công ty môi giới BĐS, ông Minh vẫn chưa tìm được địa điểm thích hợp.
Ông Minh cho hay: "Lúc đầu tôi cũng giật mình vì giá đất ven hồ Tây cao ngất ngưởng, mỗi mét vuông cũng phải vài trăm triệu đồng. Những nơi ưng ý chủ nhà hét tận 600 triệu đồng/m2, đấy là lúc sốt chứ giờ cũng phải 400 - 500 triệu đồng/m2".
Ông Minh dự tính phải bỏ ra khoảng 80 - 100 tỷ đồng mới có thể mua được một mảnh đất ưng ý để đầu tư xây dựng căn hộ cho Tây thuê.
Anh Thành, một dân môi giới nhà đất, đang rao bán ngôi biệt thự mặt hồ Tây gần khách sạn Sheraton với giá 350 triệu đồng/m2.
Theo anh Thành giới thiệu về ngôi biệt thự này, diện tích 165m2, mặt tiền 7m, khu VIP dân trí cao, giấy tờ sổ đỏ. Biệt thự nằm ngay ven hồ, có hai mặt thoáng, đường rộng 9m và đường nội bộ 8m, trước mặt là Hồ Tây. Theo anh Thành, những ngôi biệt thự có diện tích rộng, có gara ô tô lại được giá hơn. Khách hàng chủ yếu mua lại thường là Việt Kiều, doanh nhân, còn đối tượng thuê chủ yếu là người nước ngoài đang làm việc tại Hà Nội. Số lượng giao dịch thành công cũng không phải nhiều do ít người rao bán.
Đại diện một đơn vị thông tin tư vân BĐS cho rằng, nói tới biệt thự nghỉ dưỡng hàng triệu đô mọi người có vẻ giật mình nhưng thực tế ở Hà Nội vẫn có những ngôi nhà giá trị như vậy ở Tây Hồ.
Theo khảo sát, giá đất khu vực hồ Tây trung bình khoảng 300 - 500 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Khu vực quanh Phủ Tây Hồ, khu vực gần Quận Uỷ Tây Hồ, khu vực vườn đào gần đường Lạc Long Quân, khu vực Phú Thượng được nhiều người mua quan tâm. Trong đó, khu vực ven hồ Tây thuộc phường Quảng An có giá cao nhất, lên tới 500 - 600 triệu đồng/m2.
Giá không ngừng tăng
Theo đánh giá của các nhà phân tích, khu đất vàng ven Hồ Tây được coi là đắt nhất Hà Nội, nhưng khu đất ở đây vẫn được rất nhiều nhà đầu tư chú ý, ngay cả khi thị trường trầm lắng.
Ông Nguyễn Hải Minh, một việt kiều sống tại Pháp đang tìm kiếm một mảnh đất ven hồ Tây để xây dựng khu căn hộ dịch vụ cho thuê. Sau một thời gian dài làm việc với nhiều công ty môi giới BĐS, ông Minh vẫn chưa tìm được địa điểm thích hợp.
Ông Minh cho hay: "Lúc đầu tôi cũng giật mình vì giá đất ven hồ Tây cao ngất ngưởng, mỗi mét vuông cũng phải vài trăm triệu đồng. Những nơi ưng ý chủ nhà hét tận 600 triệu đồng/m2, đấy là lúc sốt chứ giờ cũng phải 400 - 500 triệu đồng/m2".
Ông Minh dự tính phải bỏ ra khoảng 80 - 100 tỷ đồng mới có thể mua được một mảnh đất ưng ý để đầu tư xây dựng căn hộ cho Tây thuê.
Anh Thành, một dân môi giới nhà đất, đang rao bán ngôi biệt thự mặt hồ Tây gần khách sạn Sheraton với giá 350 triệu đồng/m2.
Theo anh Thành giới thiệu về ngôi biệt thự này, diện tích 165m2, mặt tiền 7m, khu VIP dân trí cao, giấy tờ sổ đỏ. Biệt thự nằm ngay ven hồ, có hai mặt thoáng, đường rộng 9m và đường nội bộ 8m, trước mặt là Hồ Tây. Theo anh Thành, những ngôi biệt thự có diện tích rộng, có gara ô tô lại được giá hơn. Khách hàng chủ yếu mua lại thường là Việt Kiều, doanh nhân, còn đối tượng thuê chủ yếu là người nước ngoài đang làm việc tại Hà Nội. Số lượng giao dịch thành công cũng không phải nhiều do ít người rao bán.
Đại diện một đơn vị thông tin tư vân BĐS cho rằng, nói tới biệt thự nghỉ dưỡng hàng triệu đô mọi người có vẻ giật mình nhưng thực tế ở Hà Nội vẫn có những ngôi nhà giá trị như vậy ở Tây Hồ.
Theo khảo sát, giá đất khu vực hồ Tây trung bình khoảng 300 - 500 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Khu vực quanh Phủ Tây Hồ, khu vực gần Quận Uỷ Tây Hồ, khu vực vườn đào gần đường Lạc Long Quân, khu vực Phú Thượng được nhiều người mua quan tâm. Trong đó, khu vực ven hồ Tây thuộc phường Quảng An có giá cao nhất, lên tới 500 - 600 triệu đồng/m2.
ffice