New Member
- Bài viết
- 14
- Điểm tương tác
- 0
- Điểm
- 0
Năm 2016 chứng kiến việc hàng loạt dự án của các chủ thầu dự án lớn chào bán, giới thiệu rần rộ, với số lượng các căn hộ khổng lồ vượt mốc kỷ lục của năm 2011. Với tâm lý chung của nhiều nhà đầu tư muốn tranh thủ sức nóng của thị trường BĐS, khiến thị trường địa ốc những ngày đầu năm trên tất cả các phân khúc nờm nợp hơn bao giờ hết. Đi kèm với đó là nguồn cầu tăng đột biến với tính thanh khoản cao, bởi nhu cầu mua nhà ăn Tết. Nhằm giúp quý khách hàng nắm bắt được thông báo mới nhất và tiến độ cũng như giá cả, bữa nay, Sàn Phương Đông chúng tôi xin gửi đến bảng báo giá sơ bộ của các dự án đang nổi đình nổi đám bây giờ trên thị trường BĐS
Dự án chung cư CT2E VOV Mễ Trì đang được chào bán trên thị trường với giá nao núng khoảng 11 - 13 triệu/m2.
Những dự án chung cư cao cấp như Vinhomes Gardenia ( đang thị công phần móng, diện tích căn hộ 54 - 146 m2), Goldseason (đang thi công phần móng, diện tích căn hộ 64 - 106 m2), Saphire - Goldmark City (thi công đến tầng 16 - 22, diện tích căn hộ 74 - 173 m2)...có giá chao đảo từ 30 -40 triệu đồng/m2.
Phân khúc căn hộ trung cấp cũng có những bước khởi sắc nhất quyết với nhiều dự án lớn đang được mở bán nằm cốt yếu ở khu vực phía Tây, dọc trục vành đai 3 như Eco Green City (đang thi công phần thân, diện tích căn hộ từ 59 - 113 m2), Packexim 2 (đang thi công đến tầng 15, có diện tích căn hộ từ 60 -75 m2), Aqua Spring (đang thi công đến tầng 4, diện tích căn hộ từ 71 - 103 m2) ... có giá ngả nghiêng trọng khoảng 25 triệu đồng/m2.
Các căn hộ thuộc phân khúc chung cư thương nghiệp giá bình dân nằm chính ở các khu vực ven đô, các quận huyện ngoại thành như: Hoài Đức, Từ Liêm, Hoàng Mai, Hà Đông...như dự án chung cư mễ trì gần Thiên Đường Bảo Sơn An Khánh đang thi công tầng hầm có diện tích căn hộ từ 71 -75 m2 giá nghiêng ngả tù 15 -16 m2. The Golden An Khánh thuộc khu thành thị mới Nam An Khánh đang thi công phần thân tòa 18T1, 18T2 và tầng hầm tòa 32T có diện tích căn hộ trong khoảng 66 - 176 m2 với giá ngả nghiêng từ 13 - 16 triệu đồng/m2.
Như đánh giá của chúng tôi, phần lớn các dự án đều mới đến tuổi thi công phần móng là chính, chỉ có một số ít dự án đang thi công phần thân hoặc hoàn thành gần xong như: Park Hill, Xuân Mai Sparks Tower, Hateco Hoàng Mai...Và giá các căn hộ thuộc các dự án chung cu này chỉ mang tính chất tham khảo, giá thật còn phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố khác nhau như số tầng, số căn...
nguồn: Báo giá tham khảo dự án căn hộ mới Quý I/2016
Dự án chung cư CT2E VOV Mễ Trì đang được chào bán trên thị trường với giá nao núng khoảng 11 - 13 triệu/m2.
Những dự án chung cư cao cấp như Vinhomes Gardenia ( đang thị công phần móng, diện tích căn hộ 54 - 146 m2), Goldseason (đang thi công phần móng, diện tích căn hộ 64 - 106 m2), Saphire - Goldmark City (thi công đến tầng 16 - 22, diện tích căn hộ 74 - 173 m2)...có giá chao đảo từ 30 -40 triệu đồng/m2.
Phân khúc căn hộ trung cấp cũng có những bước khởi sắc nhất quyết với nhiều dự án lớn đang được mở bán nằm cốt yếu ở khu vực phía Tây, dọc trục vành đai 3 như Eco Green City (đang thi công phần thân, diện tích căn hộ từ 59 - 113 m2), Packexim 2 (đang thi công đến tầng 15, có diện tích căn hộ từ 60 -75 m2), Aqua Spring (đang thi công đến tầng 4, diện tích căn hộ từ 71 - 103 m2) ... có giá ngả nghiêng trọng khoảng 25 triệu đồng/m2.
Các căn hộ thuộc phân khúc chung cư thương nghiệp giá bình dân nằm chính ở các khu vực ven đô, các quận huyện ngoại thành như: Hoài Đức, Từ Liêm, Hoàng Mai, Hà Đông...như dự án chung cư mễ trì gần Thiên Đường Bảo Sơn An Khánh đang thi công tầng hầm có diện tích căn hộ từ 71 -75 m2 giá nghiêng ngả tù 15 -16 m2. The Golden An Khánh thuộc khu thành thị mới Nam An Khánh đang thi công phần thân tòa 18T1, 18T2 và tầng hầm tòa 32T có diện tích căn hộ trong khoảng 66 - 176 m2 với giá ngả nghiêng từ 13 - 16 triệu đồng/m2.
Như đánh giá của chúng tôi, phần lớn các dự án đều mới đến tuổi thi công phần móng là chính, chỉ có một số ít dự án đang thi công phần thân hoặc hoàn thành gần xong như: Park Hill, Xuân Mai Sparks Tower, Hateco Hoàng Mai...Và giá các căn hộ thuộc các dự án chung cu này chỉ mang tính chất tham khảo, giá thật còn phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố khác nhau như số tầng, số căn...
nguồn: Báo giá tham khảo dự án căn hộ mới Quý I/2016
