Member
- Bài viết
- 41
- Điểm tương tác
- 1
- Điểm
- 8
Kinh doanh nhà trọ 2 tầng là mô hình phổ biến, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ do mật độ người ở cao và hệ thống điện phức tạp. Theo Chỉ thị 19/CT-TTg, các cơ sở không đáp ứng điều kiện an toàn PCCC sẽ buộc phải dừng hoạt động sau ngày 30/03/2025. Chủ nhà trọ cần khẩn trương rà soát các tiêu chuẩn kỹ thuật và hồ sơ pháp lý để bảo vệ tài sản và tránh rủi ro pháp lý.
1. Nhà trọ 2 tầng có bắt buộc phải làm PCCC không?
> Nhà Trọ 5 Tầng Cần Làm Những Gì Về Phòng Cháy? <
Nhiều chủ nhà cho rằng nhà trọ thấp tầng thì không thuộc diện kiểm tra, tuy nhiên cách hiểu này chưa chính xác.
Trên thực tế, nhà trọ 2 tầng vẫn phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy, chữa cháy theo quy định, đặc biệt khi công trình được sử dụng để cho thuê ở hoặc kết hợp mục đích kinh doanh. Tuy nhiên, mức độ quản lý, yêu cầu hồ sơ và giải pháp kỹ thuật cụ thể sẽ phụ thuộc vào quy mô công trình, số tầng, khối tích, công năng sử dụng và phân loại quản lý của cơ quan có thẩm quyền.
1.1. Nhà trọ 2 tầng thuộc diện ai quản lý?
Theo Nghị định 50/2024/NĐ-CP, nhà trọ được phân loại quản lý như sau:- UBND cấp xã quản lý: Áp dụng cho nhà trọ cao dưới 5 tầng và có tổng khối tích dưới 2.500 m³.
- Cơ quan Công an quản lý: Áp dụng cho nhà trọ cao từ 5 tầng trở lên hoặc khối tích từ 2.500 m³ trở lên. Như vậy, nhà trọ 2 tầng thông thường sẽ do UBND cấp xã và Công an xã/phường trực tiếp kiểm tra, hướng dẫn.
